问一问房贷能缩短年限吗?有哪位知道?-买房

共3个回答

ask154875349 丨Lv 1

不可以。要缩短还款年限,就要重新评估个人还款能力。需要办理申请手续,申请通过后就可以缩短。如果有钱,建议你提前还贷,这样也可以节省利息。如果可以最好一次还清。这样可以省去很多利息,比缩短还款年限好。

+1 2018-10-01 举报
ask6383942522 丨Lv 1

1.会减少啊,提前还款就是把年限缩短,而那些缩短年限里需要缴纳的利息就没了,余下部分本金还是要继续算利息走。2目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。

+1 2018-10-01 举报
五角枫林丨Lv 4

据我了解的,房贷能缩短年限。1、缩短年限很容易,提前还款后做一次变更,二选一,一个是缩短年限,每月还款额基本不变,另一个是年限不变,每个月还款额减少!2、如果没有提前还款,缩短年限意味着每个月的还款额要增加,这种情况,需要审批,即审核你的还款能力!3、月冲一定能减少利息支出,因为利息=贷款余额*利率,余额减少意味着利息减少,虽然公积金存款也有利息,但利息远远低于贷款利息,息差就是你省下的钱!

+1 2018-10-01 举报