我有一个有房产证和土地证的的厂房,遇到政府回购,並且了解到回购的补偿远远低于市场重置价格请问怎么办?-买房

共5个回答

safagaga 丨Lv 4

可以不同意啊,

+1 2018-10-01 举报
ask8689748659 丨Lv 1

如果回购价格太低对你不公平你可以拒绝可以要求提高补偿。如果政府强行回购给你造成损失你可以维权。维权方式有两种:一种是找上一级政府信访部门信访举报违法行为;二是找专业的征地拆迁律师帮助你维权。

+1 2018-10-01 举报
zhcpkgpxrv 丨Lv 2

你好,政府回购与拆迁搬迁类似,根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。有经营行为还应当有停产停业补偿,停产停业补偿按照您年营业额情况推算3-6月的经营补偿,临时安置补偿按当地租金推算合理安置期限的租金补偿。如果您觉得当地补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

+1 2018-10-01 举报
ask6680719360 丨Lv 2

你好,要看你们当初的协议。

+1 2018-10-01 举报
ask8812691964 丨Lv 2

你可不同意,可要求政府按市场价进行补偿。

+1 2018-10-01 举报