房产、土地拆迁评估收费如何计算-政策法规

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ask5988354004 丨Lv 1

你好,房屋的拆迁评估是包括:一、房屋的重置价格(结合成新即乘上打拆系数)。二、土地价格(在同区位找三家房屋开发企业一年内的现房销售加权平均价减去新房的重置价格即算出土地价格,这就是所谓的市场价评估)。三、装璜及附属物评估(这项评估可以在一定范围内双方协商,因为装璜的价格弹性较大)。注:重置价是指重新建造这样的房子通常的情况下工、料、费等造价多少。附属物也是这样通常情况下重置这样的附属物的造价结全成新。对你的房屋拆迁或征收按上述方法评估即找出一个同区位的有现房参照的理论上的样板房与你的房屋比较就可得出你房屋的价值了。另个补偿上还要考虑搬迁费、过渡费、和各项奖励等才构成全部补偿。

+1 2018-10-01 举报
ask3325623742 丨Lv 0

你好,要具体问题具体分析,各地政府按照当地的政策遵照执行,如侵权,可通过法律手段解决。

+1 2018-10-01 举报