我是安徽省寿县八公山XX的,我们那要拆迁,我家住房一楼是门面房,我们做生意并有营业执照请问营业执照拆迁怎么赔款?-买房

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我是安徽省寿县八公山XX的,我们那要拆迁,我家住房一楼是门面房,我们做生意并有营业执照请问营业执照拆迁怎么赔款?

我是安徽省寿县八公山XX的,我们那要拆迁,我家住房一楼是门面房,我们做生意并有营业执照,请问营业执照拆迁怎么赔款北京市

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提问者：土里刨师
发布于2018-10-01 北京市

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共2个回答

ask7300129169 丨Lv 2

你好,根据您的描述,根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。停产停业补偿按照您年营业额情况推算3-6月的经营补偿,临时安置补偿按当地租金推算合理安置期限的租金补偿。如果您觉得当地补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

+1 2018-10-01 举报
曹峰刚丨Lv 3

农村住改非的补偿标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时,根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定:“各地要本着实事求是的原则……对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。” 应当根据你的经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。特别提示:如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请来电做进一步解答。

+1 2018-10-01 举报