二手房要过户了,2018二手房屋买卖过户流程是怎样的（来自天津希望小区）-买房

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ask9192365054 丨Lv 2

你好,有关二手房买卖的流程是怎么样的这个问题,首先是要买卖双方达成合意,然后在二手房买卖的房屋中介处订立合同,签订合同,将合同到二手房的公证处办理公证,还要去过税,到税务局办理,完税后才可以办理过户,然后去办理产权登记。

+1 2018-10-01 举报
安东在线丨Lv 0

首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

+1 2018-10-01 举报