想转让掉商铺,请问二手商铺交易税费计算公式有哪些-买房

共3个回答

ask7621982846 丨Lv 1

您好,税费问题,建议您还是咨询一下税务部门吧。。

+1 2018-09-30 举报
ask7167907865 丨Lv 2

您好!关于二手商铺交易税费计算公式有哪些的问题,一、买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。二、卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税

+10 2018-09-30 举报
ask823973966 丨Lv 1

你好,二手商铺交易税费有:出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税

+1 2018-09-30 举报