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共2个回答
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ask4445815329 丨Lv 1
商贷买二套房,首付最低几成?商贷买二套房,首付比例需要根据借款人所购房屋类型来定。1.怎么判断是不是二套?目前商业贷款认房又认贷,以下情况会被认定为2套1)居民家庭名下在北京已拥有1套住房;2)在北京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的注:为防止购房家庭以离婚为手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,对于离婚一年内申请商业贷款的购房人,按2套公积金住房贷款政策执行。2.二套首付最低几成?1)购房人购买的是普通住宅,首付最低是6成;2)购房人购买的是非普通住宅,首付最低是8成。 -
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ask8033749266 丨Lv 0
公积金贷款买二套房,首付最低几成?借款人只有购买的是70年产权的住宅时,才可以申请公积金贷款。1.公积金贷款买房,怎么确定是不是二套?公积金贷款认定首二套的标准是:认房不认贷。认房:在建委权属系统中显示的房屋数量或经其他途径核实,借款申请人家庭名下确的房屋数量。不认贷:是指的不认未结清的商业贷款,如果借款人有未还清的公积金贷款,是不能申请的。注:由于购房家庭以离婚为手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,对于离婚一年内申请公积金贷款的购房人,按二套商业贷款政策执行。2.二套房的首付最低是几成?公积金贷款买二套房,首付最低2成,最高贷款额度为80万。 -
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