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租房 租房税费 房屋

共11个回答
  • ask1903506821 丨Lv 2
    北京房屋租赁税有:1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及费附加;每月租金收入超过5000元的,区分以下两种情况:出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加;出租非普通居民住房,按照收入全额征收5%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税。希望能帮到你。
    +1 2018-09-29 举报
  • 九九公主 丨Lv 4
    一般来说租用的是住宅的房子,所以交税会比较多。北京市房屋出租方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行居民房屋出租,为明确甲方与丙方之间的权利义务关系,订立本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资信守。第一条，房屋基本情况甲方应于xx年xx月xx日在_____年xx日前分配到的房屋,该房屋每平米租金为人民币xx元整,乙方应于xx元月xx日前分配到甲方房屋的详细情况1、甲方将位于xx市xx街道办事处xx号楼xx号房屋的租赁给乙方使用,租赁期限20年2、该房屋现有装修设施自动续签发生(如需装修可向******公司申请)。该房屋租赁期共x个月(天)。租赁期共xx个月(天)。乙方需提供租赁房屋用途证明(营业执照、组织机构代码),经房屋产权单位核准登记备案的房屋,租赁期满后,甲方可按甲方要求终止合同。3、乙方需提供房东的房屋租赁证明。
    +1132 2022-09-09 北京市 举报
  • ask9648176490 丨Lv 1
    北京房屋租赁税:一、房产税的缴纳，1、房产税:对个人(包括居民居住用房和商业用房)征收,其计税依据为租金收入的12%;2、房产税:以租金收入为房产税的计税依据3、营业税:对个人出租住房,以取得的所有权收入作为计税依据。4、印花税:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,按照5%的税率征收房产税。二、城镇土地使用税的计算方法，对独栋商品住宅,在上述范围内,按规定税额计算应纳房产税。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask3557493137 丨Lv 2
    您好!很高兴为您解答~根据我国现行的租赁税收管理规定,房屋租赁合同应当包括以下内容:1、双方当事人信息;2、租赁房屋的基本情况。3、双方当事人的基本情况。4、违约责任的承担。希望对您有所帮助!
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask4276592825 丨Lv 1
    北京房屋租赁税:1、个人出租房屋用于经营,按月交纳房产税。2、企业自用的厂房,按租金5%交纳房产税。3、出租房屋建筑面积在200平方米以下的,免征房产税。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask670029712 丨Lv 1
    你好,北京房屋租赁税的收取房东按照租赁协议约定的租金缴纳房产税;房东与出租方承租方签订了房屋的合同,且租金已交清房屋租赁税的标准按以下规定计算:1、房产税的税率为2%2、对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。3、对租金不足5年的非普通住宅,需支付报酬。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask4431544417 丨Lv 1
    房屋租赁合同印花税税率:合同价款×0.000%营业税及附加和个人所得税:(合同价-购销金额)×5.6%;个人出租住房的,按实际成交价格差价的20%计征个人所得税;土地增值税:[转让收入-扣除项目金额-本次缴纳金]×20%。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    北京房屋租赁税率:1北京市住宅类居住用地(含居住性质)年满5年的非普通住宅,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;2.京籍家庭除了具备以上三个条件之外还可以在北京申请暂时不征收房产税,如果已经满5年的,则不能申请继续居住,但需要提供租赁合同、房东的身份证明复印件,与原先所居住地居住地派出所开具的居民证明。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    房屋租赁税的计算:1、房产税=租金*税率2、个人出租住房的,按实际租金收入计征的。对于个人出租住房,税率为4%。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask2267378831 丨Lv 2
    房产税是一个以租金为计税依据的。对于房产税的征收,主要分为两种:一、由政府出资建设的房屋,从报税方式中提供房屋原价值结算后的租金,税率为12%;另一种是由政府出租房屋用于生产经营,从报税方式中提供租金结算后的租金结算,税率为12%.二、房产税的纳税义务发生时间在15年5月1日~15年7月1日,独栋别墅按3层以上征收,独栋别墅按4层以上征收;独栋别墅按建筑面积交纳,独栋别墅按实际面积交纳,其余不作独立面积核算。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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