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经济适用房 满五年

共12个回答
  • ask7507385463 丨Lv 2
    首先房子是二类经适房,所以肯定有3%的土地出让金,然后是满五唯一,分两种情况:第一,普通住宅,则购买只有契税,如首套购房,90平米(含)以下,契税1%,90平米以上,契税1.5%;如二套购房,契税3%。第二,非普通住宅,则购买不仅有契税还有增值税,增值税为差额5.6%(城八区)或5.5%(远郊区县);当为首套购买时,契税1.5%当二套购买时契税3%。
    +1 2018-09-29 举报
  • ask6452107215 丨Lv 2
    你好,二类经济适用房,契税、增值税、个税,这三种税费的缴纳方式,和商品房是一样的,满五年,并且唯一的房子,二套购房契税缴纳网签价的3%,首套购房,90平以下的,缴纳1%,90平以上的,缴纳1.5%,满5年的普通住宅,免收增值税,如果是非普通住宅,征收差额的5.6%的增值税(以朝阳为例,包含附加费),满五年并且唯一,免收个税。除此之外,征收网签价3%的土地出让金。望采纳。
    +1 2018-09-29 举报
  • ask3046303549 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。二类经济适用房满五年以后，可以免征增值税和个人所得税（差额20%）、土地出让金。希望能够帮到您，望采纳。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask4458431840 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。满五年唯一的普通住宅缴纳个税按照差额20%计征；非普通住宅需要缴纳差额20%，差额20%个税。希望能帮助到您！
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3144993454 丨Lv 1
    您好，如果您家庭名下有一套住宅的话，就不会有个人所得税。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask6413216855 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！目前市场规定：1.5%的税单；非普通住宅满5年且不能免交个人所得税。2.5%的契税、增值税及附加。3.4%的印花税。希望我的回复能够帮到您，感谢您的关注、支持和点赞。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask5677944279 丨Lv 1
    你好。满五年且唯一住房的家庭唯一住房的,按相关规定缴纳个人所得税:1、普通住宅不超过2年(含3年),非普通住宅或者非住宅类房需缴纳差额5.6%,2、非普通住宅和非普通住房,按相同地段差额20%征收,3、商业性质不是非普通住宅的交易方式,按差额的20%征收。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask7771123772 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！目前北京市的房屋满五年唯一的缴税只需缴纳3%契税即可。希望以帮到您~
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask1120248426 丨Lv 2
    您好，根据您的情况，您可以参考如下：<
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask1632521989 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下！满五年的经济适用房缴税时需要缴纳个人所得税。希望能帮到您，望采纳~
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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