买房贷款年限最长可以贷多少年?很多人认为是30年,其实这仅仅说对了一半,通常购买新房的话贷款年限可以达到30年,但是如果购买二手房贷款年限就不一定能达到30年了。\n那么,银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?\n一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:\n1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限\n3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁\n分析认为,二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。

关于银行对二手房贷款年限规定内容如下:\n1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年\n2、二手房的房龄不能超过15年\n3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限\n4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

你好,二手房贷款年限根据原来的贷款时间和二手房的房龄决定的

房贷的年限是跟贷款的年限有关系的,如果贷款年限不超过30年就要看房龄了,一般的房子是70年,房龄越小,评估价也会越高。

你好,据我的了解买二手房贷款年限一般是10到20年不等的,具体要看是商品房还是国家的。银行都是根据客户的情况来贷款的,二手房贷款年限越长,那么申请的首付就会越多。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。希望我的回答能够帮助到您。

你好,二手房购买年限,是可以使用公积金贷款的,不过具体还要看当地的规定。有些地区规定为公积金贷款最高额度为40万元,有些地区规定为30万元。

您好!关于二手房贷款年限的问题1、不同的银行,二手房贷款业务的流程及费用是不一样的2、房龄不同,二手房贷款申请条件会有差异3、房龄在10年以内的二手房,房龄加贷款年限不应超过30年,贷款利率也较商业贷款同样略高。4、房龄在15年以上的二手房,房龄加贷款年限不应超过50年。

您好,很高兴为您解答,二手房贷款年限是:1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;2、在三套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。3、其他的情况最低首付为30%。

你好,二手房的首付一定要看房产评估价、银行利率、还有按揭的时间,二手房贷款的月供是固定的两倍以内,这样就需要贷款的数额会增加。一般情况下,在二手房贷款

一、银行会根据借款人情况对贷款人的年龄进行适当调整,最长期限为30年。二、放款方式如下:1、缩短年限。缩短年限是指:自然风干和日照后的3~5年。2、缩短年限是指:贷款年限+贷款年限=月还款额/贷款期限=月还款额/贷款期限=月还款额/贷款期限=(贷款本金-已归还本金累计数)×年利率希望我的回答能帮助到您!