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  • 为什么房价越来越高?是原材料引起的连锁反应吗?是什么原因?

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    提问者：松赞干布

    发布于2007-05-28

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房价

共4个回答
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    我认为责任在政府
    +1 2007-05-28 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    成本是一个重要原因,但更重要的原因在于"投机"和"投资".也就是抄房者的抄作.
    +10 2007-05-28 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    1、现在是市场经济，房价完全是由市场决定的；2、市场是决定房价的根本原因，如果市场上的房子没人买，政府的土地也是卖不出去的。正是由于市场有需求，开发商才要多买地来开发，政府才能抬高地价；3、市场的需求分钢性需求和投资性需求，钢性需求是老百姓实实在在为了居住产生的需求；投资性需求是为了投资而产生的需求；4、投资其实是促使房价上涨的祸首，因为每个投资者都希望房价涨得越高越快越好，老百姓是受害者，没办法的；5、材料上涨目前对房价的影响是很小的。6、暴利也是房价上涨的一个原因。因为目前房地产行业还是一个暴利行业，房地产商为了自身利益，也想抬高房价。
    +10 2007-05-28 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    你好！1.房价过高的最重要原因在于政府具有土地出让拍卖的垄断权利，土地价格被人为炒高了。2.房价过高的重要组成是支付拆迁安置费用，这占房价相当大的比例。3.房价过高是国家实行75年土地使用税一次缴清的政策，如果按年缴纳，则房价几乎可以下降40%（又是不平等的政策，不管你是否住满这么多年；即使是二手房买卖，谁买房也要被重复再收。）。4.专业炒房乃至全民炒房、哄抬房价是房价持续走高的不可忽视的主要因素。5.建材涨价、人员成本增长的因素对房价而言反是次要的，甚至可以忽律不计。
    +10 2007-05-28 举报
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