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如何投诉小区物业?
我们小区的物业只有一个人.那所谓的管理者简直把自己当成是小区的老大.谁家欠交了某些费用,他就断谁家的电,现在天气很热,禁不起频繁断电.我家楼上的一户经常欠交一些费用,物业就断他家的电,严重的一次有人打了110,但是问题还是没有得以解决.由于我们两家是同一条电线,他家一断电,我家也跟着遭殃.跟物业反映了很多回,甚至还和物业吵过,但都没有用,物业照样断我们的电.他还跟我们要钱,说是要给我们另接一条电线,以免跟着楼上的遭殃,可我觉得这钱交得没道理,我们没范错,却要掏钱.我希望通过法律的途径解决这个问题.其实大家都对这个物业不满意,都希望可以另请一家比较好的物业,(这家物业什么也不管)但是都没人敢带头,怕报复.希望大家提供一些有效的办法,不要贴一些没用的东西,我这真的是十万火急.提问者：风染殇
发布于2007-05-28
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共3个回答
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静水流深forever 丨Lv 3
1、国家还有各地方都有规定，严禁物业公司以停电、水为手段来达到收费的目的，所以物业公司的做法是错误的；2、你是搞清楚了，你们业主才是小区的主人，物业管理公司是你们雇来为你们服务的，服务标准是以物业管理合同上的约定为标准的，你们可以对照一下合同，如果物业公司没有按标准搞好，你们完全可以召开业主大会炒掉物业公司的；3、当然你们也要配合物业管理公司正常的物业管理活动。4、你们既然对这个物业公司不满意，你们可以对照合同，如果物业没达到标准你们就果断采取选取炒掉物业公司。物业公司也不是黑社会你们没必须怕，就是黑社会也还有政府的，所以你们不要怕。5、如果仅仅是为了炒掉物业公司，现在没必须通过法律途径，只需要通过业主大会投票就行了，但你们形式要合法，最好是到当地物业管理主管部门咨询一下，不要做出不合法的事给自己带来被动。 -
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淡淡de伤痕 丨Lv 3
怕报复，通过你们业主大会把他炒了他还会怎么报复呢。人都炒了，那还有权管你们的事。那应该有业主居委会吧，这是你们入住的时候成立并召开的业主大会，选举业主代表，他有权可以炒了那个物业管理员，从新在市场上招聘一个新的回来，业主大会有职责选聘、解聘物业管理企业，业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１／２以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／３以上通过。 -
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智慧de眼 丨Lv 3
你们是业主，你们有权利来更换你们的物业公司。 -
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