按12万元的基数缴税,要交房产税。税率12%,(不过也要看合同怎样签订的,税金归哪方缴纳)如果税金归承租方缴纳,按10万缴税,另外2万做其它业务收入,缴纳营业税,城建税,教育费附加地方教育费附加税。10万元缴纳房产税后,也要缴纳营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附加税。

您好!很高兴为您解答,关于交房产税我给您介绍一下。一、按规定应由房主缴税,但在实际中多数都由承租方缴税,关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。二、出租房屋应缴纳的税分别如下:(一)、出租用于居住的:1、房产税=租金收入*4%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*3%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。(二)、出租用于经营的:1、房产税=租金收入*12%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*5%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。希望可以帮到您,祝您生活愉快。

首先看你承租的房屋,出租方交没有交房产税,如果他交了,你就算转租也不需要交了,如果他没交,你就要全部缴纳了,按照你自己的租金交了房产税就得了。

承租方(公司)代出租方(个人)交纳房产税,房产税纳税申报表中的纳税人识别号是写公司的税号,租金之外我们还缴纳房产税