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共3个回答
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ask8094964486 丨Lv 1
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。+10 2018-09-25 北京市 -
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ask3409902444 丨Lv 0
建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖(屋面板)、楼盖(楼板)、梁(砼、钢)、柱(砼、钢)、支撑、墙体、连接接点和基础等。内外装饰:装饰这个名词,基本定意为,打扮,修饰的意思。但是在建筑上,还有它的其它意义,即:保温隔热、隔音、防护(保护)的作用功能。例如:矿棉板吊顶,除了它的装饰性外,它还主要起到保温,隔音(吸音)的作用。再如:外墙的抹灰,除了装饰性外,它还起到保护墙面主体不受雨水阳光的浸蚀。外装的工程量计算规则,基本与其它项目一样的,按实面积计算。看一下当下执行的《辽宁省建筑装饰预算定额》其中外装项目部分的计算规则,各期定额中其计算规则有少许变化,基本原则不会改变。要弄懂什么是建筑主体,什么是内外装饰的定义”,麻烦给我讲解一下,什么是内装,什么是外装?答:1、什么是建筑主体,建筑主体就是从地坪到屋顶的全部项目,它包括:基础、墙体、地面、屋面;2、什么是内外装饰?内外装饰就是指室内、室外的墙面、地面、棚面楼梯间、屋面等进行粉饰、装修等施工过程就叫内外装饰;3、内、外装饰的计算规则是:(1)内墙长按净长线、高按室内地坪到天棚下面,(2)外墙长按外边线、高从室外地坪算至挑檐板下面;(3)天棚、地面按净空面积计算;(4)屋面面积按外边线长乘宽。+10 2018-09-25 北京市 -
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ask6653098651 丨Lv 0
1,阳台建筑面积计算规则是:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2,具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。+10 2018-09-25 北京市 -
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