如果是开盘买房,基本流程为:看房——认筹——开盘选房认购——付款签约——验房交房。如果不是开盘买房,就省去认筹这个环节了。

参加活动时请携带客户本人身份证、诚意金收据、VIP卡↓入场客户凭借需要身份证、诚意金收据,刷VIP卡通过门禁装置进入选房现场,电脑会自动记录开盘当日每一组刷卡进入现场的客户信息,并将客户的VIP卡号码录入摇号数据库,作为电脑摇号的数据依据。未缴纳诚意金客户的VIP卡则不具备进入开盘现场的权限,门禁系统会拒绝这部分客户进入现场,即使这部分客户通过其他方式进入现场,摇号数据库中也无这部分客户的信息,该部分客户无法被系统摇中并进行选房。↓摇号6月25日8:30分,摇号选房活动正式开始,迟到客户数据将无法导入摇号系统,请客户尽量提前进场,确保摇号正常进行。以进入开盘现场并有资格选房客户的VIP卡号为数据库,进行电脑摇号。↓选房摇中客户进入选房区,查看房源销控情况,确定意向房源后,填写《房源确认单》确定欲购房源。至认购区,将“诚意金”收据更换为“定金”收据,并签订认购书。↓流程结束客户需交回VIP卡、诚意金收据、《房源确认单》认购联、认购书的营销联和财务联,并携带定金收据、《认购书》客户联从专用通道离场。

开盘购房流程第三步:签订认购书之注意事项,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记。

开盘认购流程图(换筹摇号)客户凭身份证和一份诚意金收据换取一个选房抽签