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共3个回答
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ask80848474 丨Lv 1
两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,之前只有经济适用房和普通漫画商品房这么两种房屋上市交易,其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因,一方面缺少对低收入家庭的照顾,很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队;另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走,甚至出现200多平米的经济适用房,倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。在商品房价飞涨,经济适用房紧张的情况下,首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价,后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外,没有在两限房上给予资金支持,甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。 -
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ask8370729881 丨Lv 0
限价商品房就是俗称的“两限房”,即“限制销售价格和套型面积、限制销售对象”,其特点可以简要概括为“中低价位和中小户型、面向中等收入者销售”。它的申购条件和和经济适用房类似,都对申购者的人均住房面积、家庭年收入、家庭总资产等条件有一定标准要求,二者的区别在于:经济适用房针对的是低收入群体,对申购者的家庭年收入等条件要求比较严格;而限价商品房针对的是中等收入群体,对上述条件的要求相对宽松。经济适用房与两限房所针对的人群不一样,经济适用房针对的是低收入家庭,但是两限房针对的是中等收入的家庭,所以房源的面积也不一样,经济适用房都是小户型,两限房都是中等户型 -
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ask9159979796 丨Lv 3
限价商品房就是俗称的“两限房”,即“限制销售价格和套型面积、限制销售对象”,其特点可以简要概括为“中低价位和中小户型、面向中等收入者销售”。它的申购条件和和经济适用房类似,都对申购者的人均住房面积、家庭年收入、家庭总资产等条件有一定标准要求,二者的区别在于:经济适用房针对的是低收入群体,对申购者的家庭年收入等条件要求比较严格;而限价商品房针对的是中等收入群体,对上述条件的要求相对宽松。?经济适用房与两限房所针对的人群不一样,经济适用房针对的是低收入家庭,但是两限房针对的是中等收入的家庭,所以房源的面积也不一样,经济适用房都是小户型,两限房都是中等户型 -
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