如何办理房产过户手续呢?没办理房产证可不可以过户呢?谁说说看?-买房

共4个回答

ask7231921341 丨Lv 2

拿到房产证以后,可以办理各项过户手续,过户了对自己有利。房屋维修基金也是跟房产证,是针对该物业的维修基金,具体要到物业管理公司更换业主信息。

+1 2018-09-24 举报
ask8846612782 丨Lv 2

不可以,办理交易过户的时候需要提供房产证原件,如果没有房产证不能办理交易过户。

+1 2018-09-24 举报
ask4101425107 丨Lv 1

不可以用公积金贷款。因为没有房产证实现不了住房抵押。但是如果只要你有足够的抵押物,房照和土地证可以在你买完后直接办成你的就行了。拆迁房?还是回迁房?是要拆迁的房子而且还没房照?还是人家回迁的房子没办下来房照呢?如果是前者要谨慎,需到当地房产局打听明白了,如果是后者的话,可以到建房单位办理一下更名的手续,让他给你出个购房合同,然后可以拿购房合同到公积金办理贷款了,这样还可以省的人家房照下来后再过户的费用了。

+1 2018-09-24 举报
ask7013437670 丨Lv 2

分两种情况:1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。可以通过一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的安全更有保障!希望可以帮到你

+1 2018-09-24 举报