自己的营业房自己做生意,是否交纳房产税。房产税有两种办法计算?-买房

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自己的营业房自己做生意,是否交纳房产税。房产税有两种办法计算?

自己的营业房自己做生意,是否交纳房产税。北京市

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提问者：ask4433577266
发布于2018-09-23 北京市

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房产房产税

共3个回答

街舞运动丨Lv 0

计算方法:1.如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2.如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)希望能帮到你。

+1 2018-09-23 举报
ask4021464766 丨Lv 1

上海商业地产房产税是征收:(一)商业用房需要交纳哪些税费?贷款买好的商业店面(在商业街那块),买完之后还需要交纳哪些税费?解析:1.贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2.如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)3.如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)(二)一整栋的商业用房(一层是店面,上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税?如果这个房子是混用的,如果能区分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房产税。关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。(房产税的计算方法同上)希望对你有用。

+1 2018-09-23 举报
ask3839889469 丨Lv 2

用于出租的是12%,自己用的营业用房是1.2%,自己住的是不用交房产税的,

+1 2018-09-23 举报