房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 验房时发现房屋存在质量问题应该如何与开发商交涉？

    上周我在上海普陀地区购买的一套面积88的住宅房交房了，可验房的时候发现阳台上的扶手锈掉了（按国家标准应是不锈钢或紫铁的）、地板上有裂缝、房间有的地方不是正方形的。向物业提出后他们记下了我们提出的问题说是会去交涉。我们没有在验收单上签字。可几天过去了，现在物业、施工队都在跟我们打马虎眼。我们该如何跟他们去交涉？如果过了合同中的交房时间还没有解决，他们算不算违约呢？请有经验的朋友给与解答！

    物业 验房 施工队 阳台

    提问者：轻舞灰羊

    发布于2007-05-28

    回答

相关搜索推荐

物业 验房 施工队 阳台 开发商 房间 现房 瓷砖地板 交房 住宅

共3个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    1、如果房屋已通过了竣工验收并达到了购房合同上的交房标准，那么你要正常收房，如果你不收不算开发商违约，可能算你违约；2、如果房屋没有通过竣工验收或没有达到合同中的交房标准，那你完全有理由不收房，由此引起的超期应视同开发商违约；3、如果房屋有问题，但符合交房条件，你收房后可以按合同的约定要求开发商给你维修或补偿。
    +10 2014-07-13
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    这类房屋出现的瑕疵开发商应当为你处理，但不能成为你拒绝交付房屋的理由。 国家的“符合交付使用条件”是指房屋竣工需要取的国家建设部门的验收通过和房屋产权的完整，并达到购房合同中的交付使用标准。 开发商如果达到了以上要求，交付违约是得不到支持。 应该多通过沟通，催促他们返修，按交付时开发商必须提供的《住宅质量保证书》 向他们提出合理要求。
    +10 2007-05-28 北京市
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    1、如果房屋已通过了竣工验收并达到了购房合同上的交房标准，那么你要正常收房，如果你不收不算开发商违约，可能算你违约；2、如果房屋没有通过竣工验收或没有达到合同中的交房标准，那你完全有理由不收房，由此引起的超期应视同开发商违约；3、如果房屋有问题，但符合交房条件，你收房后可以按合同的约定要求开发商给你维修或补偿。
    +10 2007-05-28 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。