问问宁波安置房可以买卖吗?有没有网友了解?-政策法规

共3个回答

ask2208052445 丨Lv 0

买一手安置房至少5年才能拿到房产证办理入户;买二手安置房有房产证情况下,马上就能有房产证办理入户;买二手安置房没有房产证情况下,最好不要买,后期拆迁没有国家赔偿款,也不好过户,没有国家法律保护,还怕会一房多卖,最后房子买了是不是你的都不能确定等等。

+1 2018-09-22 举报
ask4525796550 丨Lv 2

1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果一定要的话最好找个律师给合同约定!2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税。这个可以约定由卖主来交!3、安置房除当事人外其它人不能代款!

+1 2018-09-22 举报
ask1290745724 丨Lv 2

你好,宁波安置房根据房屋的性质是可以买卖的,如果是已经买下的房改房,则可以自由交易。如果是经济适用房或中低价商品房,5年之内不需买卖。你可以让房主提供房产证和土地证,确认后再购买,希望我的回答对你有帮助。

+1 2018-09-22 举报