南昌二套房贷款政策是如何规定的-买房

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ask2829374004 丨Lv 1

“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。二套房贷目前是很严格的,主要体现在两点:一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上;二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%.这个规定,在楼市疯狂的2015年以前,在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且,政府出于金融安全的考量,即使在2015年楼市最低迷的时候,上自中央,下至地方,关于楼市调控的种种政策都被一一攻破,唯有二套房贷,至少在官方文件里,从来没有放松过的迹象。

+1 2018-09-21 举报
ask1480810501 丨Lv 2

最新政策; 二套房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。

+1 2018-09-21 举报