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  • 我买了个二手民房有房产证,说民房现在暂时过不了户,有中介签个三方协议,问一下这样行吗?

    我买了个二手民房有房产证,说民房现在暂时过不了户,有中介签个三方协议,问一下这样行吗?咋签合适,需要注意哪些事项 北京市

    民房 房产 房产证 中介 举报

    提问者：ask6425077607

    发布于2018-09-21 北京市

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民房 房产 房产证 中介

共14个回答
  • 在线问 打电话
    阮园宏 经纪人
    中介算个屁啊
    +1 2018-09-27 举报
  • ask1682049078 丨Lv 2
    可以委托律师帮助代理买卖
    +1 2018-09-21 举报
  • ask5969790370 丨Lv 1
    你好,什么理由过户不了,建议谨慎
    +1 2018-09-21 举报
  • ask9554013391 丨Lv 1
    您好,房屋所有权以产权登记为准!
    +1 2018-09-21 举报
  • ask9290281611 丨Lv 1
    存在风险,建议谨慎
    +1 2018-09-21 举报
  • ask9351421501 丨Lv 0
    您好!无法避免风险。
    +1 2018-09-21 举报
  • ask3131481127 丨Lv 1
    说清楚目前的归属状态、各自权益,可以过户后的履行义务等
    +1 2018-09-21 举报
  • ask7935200713 丨Lv 1
    你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
    +1 2018-09-21 举报
  • ask1397006937 丨Lv 2
    未过户前买房人承担的风险较大,协议虽有效,但仍建议去办理公证。
    +1 2018-09-21 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    有风险的,谨慎为好。
    +1 2018-09-21 举报
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