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  • 拿到房屋预告登记证后,是由谁来保管的

    你好,我之前和我的老公去看房子的时候,是进行了这个预告登记的,我们是拿到了这个房屋预告登记证的了,但是这个证件我们是没有拿到手的,我们也是很惊讶的,所以就想问一下,拿到房屋预告登记证后,是由谁来保管的? 北京市

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    提问者：想吃hhgg

    发布于2018-09-21 北京市

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房屋登记 房子 房屋

共12个回答
  • ask3193592456 丨Lv 2
    您好!关于拿到房屋预告登记证后是由谁来保管的问题,(一)预告登记后房屋产权归开发商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商,但是这种产权是不完全的,在没有卖房者的同意情况下,开发商不具有处分该房屋的权利。由于房屋已经进行了预告登记,更加杜绝了善意第三人在善意情况下取得该房产的可能,如果其他人去过户,则房管局会发现该房屋已经进行了预告登记,从而不会再为其他人办理过户。(二)预告登记的保护期间有限制。《物权法》第20条第2款规定:“预告登记后,债权消灭或自能够进行不动产登记
    +13 2018-09-21 举报
  • ask8104141036 丨Lv 1
    您好。房屋预告登记是开发商保留或是购房人保管。都是需要开发商履行义务,都是可以保障购房人权利的。预告登记后房屋产权
    +13 2018-09-21 举报
  • liuxiaoning525 丨Lv 3
    你好,可以去房管局查询。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask5824740390 丨Lv 1
    你好,可以要求停止侵害、排除妨害、赔礼道歉并赔偿损失的哦。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask5502089077 丨Lv 1
    这个是按实际登记的时间来确定
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask7892544117 丨Lv 2
    由谁来保管,房屋所有人是谁就是谁
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask3173658646 丨Lv 2
    你好,是由谁来保管的。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask164310388 丨Lv 1
    你好,一、在登记时,房管局的工作人员会告知你的。二、当事人应为登记机构,并向其提交申领预告登记证明
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask2328541096 丨Lv 2
    你好,一般是由开发商保管的。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    您好,房屋预告登记后,是由开发商保管。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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