沭阳房产过户有哪些流程谁了解吗?房产过户的前提?-买房

共3个回答

ask3325916895 丨Lv 2

个人产权就是谁购买产权就属于谁,房产证上就是谁的名字。几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。

+1 2018-09-20 举报
ask7003387642 丨Lv 2

岳父母没有权利把房子过户,房产证上是谁的名字谁就是产权人,只有产权人才能把房子过户;至于其它的那属于经济纠纷,可以协商补偿!

+1 2018-09-20 举报
ask9918542421 丨Lv 1

建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。

+1 2018-09-20 举报