哪位晓得武汉买房契税怎么算?有没有人晓得?-买房

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ask7287229010 丨Lv 1

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。

+1 2018-09-20 举报
ask6687397325 丨Lv 1

通住宅就是:1、建筑面积小于地基面积的。(如别墅就是建筑面积大于地基面积的,属非普通住宅)。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收,即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。

+1 2018-09-20 举报