商铺怎样办理房产证?哪位能说说看?-买房

共3个回答

ask3921239605 丨Lv 1

商铺办理房产证的方法1、契税:买价(合同或销售不动产发票所载金额)的4%。2、房屋维修基金:全国大部分地区都是按2%收取,至于武汉是否是此标准,需要你咨询武汉当地的房产管理局。

+1 2018-09-20 举报
angegaleee 丨Lv 2

(1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。(2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。(5)由房地产管理部门核发过户单。(6)买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

+1 2018-09-20 举报
ask6667012578 丨Lv 1

你好,给你介绍一下,商铺房产证办理流程:购房合同正本(在开发商手里);合同预售登记表(一般在合同里贴着);户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右).希望可以满意。

+1 2018-09-20 举报