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共14个回答
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张煊 经纪人
老师，您好。我是空港新城片区的房源顾问。很高兴为您解答。如果您购买的二手商品房是2017年9月份之后的，是不能进行交易的，因为现在政策规定，2017年9月份之后的商品房未满两年是不能进行交易的。如果是2017年9月份之前的商品房，未满两年，业主需要交增值税5.6%和个税1%。如果您是首套房需要交契税1.5%，二套房需要交2%，三套或以上需要交契税3%。如果业主是净收，这几个税费都得由您出了。希望能够帮到您+1133 2018-09-20 -
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林盛 经纪人
您好。我是嗯南宁市兴宁区二手房买卖的房源顾问。很高兴为您解答。如果您购买的商品房未满两年是交易要交5.6个的增值税，还有一个点的个人所得税，如果您是首套房需要交契税1.5%，二套房需要交2%，三套或以上需要交契税3%。如果业主是净收，这几个税费都得由您出了。希望能够帮到您+1109 2018-09-21 -
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陆建宁 经纪人
现在一般都是买方缴纳二手房交易过程中所产生的全部费用了，卖方只管实收房款，若是在深圳的话，购买不满两年的住宅，买方需要缴纳的税费有:增值税.个税，还有，公证费，按揭服务费，评估费，贴花，登记费，若卖房贷款为还清，红本还在银行抵押，就得多承担，赎楼费，赎楼短期利息费，通过中介购买的话，中介服务费……+1102 2018-09-21 -
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王忍 经纪人
在宁波这边需要交纳5.6的增值税，1的个税，1.5的契税，其中个税和增值税规定是由卖家承担，买家只需承担契税+175 2018-09-26 -
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黄文智 经纪人
5.6的增值税，1个点的个税 首套1.5的契税 2二套2个点的契税+123 2018-09-20 -
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黄宗强 经纪人
营业税，个人所得税，契税。《还有手续费，工本费这两个要不了多少钱》+122 2018-09-20 -
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刘烨 经纪人
营业税5.6个点。 个税1个点。 契税首套1.5个点。二套2个点。 工本费160，中介费你得自己谈+113 2018-09-22 -
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马庆全 经纪人
是要交上双税的，个税和去税+10 2018-09-20 -
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赵祖琼 经纪人
如果您购买的二手商品房是2017年9月份之后的，是不能进行交易的，因为现在政策规定，2017年9月份之后的商品房未满两年是不能进行交易的。如果是2017年9月份之前的商品房，未满两年，业主需要交增值税5.6%和个税1%。如果您是首套房需要交契税1.5%，二套房需要交2%，三套或以上需要交契税3%。如果业主是净收，这几个税费就得你全部自己出+1114 2018-09-21 -
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海东日 经纪人
不满两年需缴纳5.6的营业税， 不满五年另缴付1的个人所得税， 房子面积超过95平，契税按1.5缴纳。 所有税加一起，共需缴纳8.1的税费。+174 2018-09-20 -
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