XX,XX宅基地有偿退出后,房屋价格怎么算?楼房只有816每平方米,价格合理吗问价格合理吗?-买房

共5个回答

ask7835023440 丨Lv 0

你好,根据您的描述,当地征收补偿太低了,非常不合理。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。如果您觉得当地补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

+1 2018-09-19 举报
ask4745076587 丨Lv 2

你好,可以具体咨询当地的拆迁政策。

+1 2018-09-19 举报
ask2171151381 丨Lv 2

说一下具体情况

+1 2018-09-19 举报
☆天涯歌女∮ 丨Lv 2

是否有房产证呢?手续是否齐全。如果都是合法面积的话,楼房给这个补偿价格的确是太低了。可以要求提高。楼房至少是砖混结构的,每平也得一两千的。可以不签补偿协议要求提高补偿。

+1 2018-09-19 举报
ask5743565470 丨Lv 2

您好,具体看当地政策如何规定。

+1 2018-09-19 举报