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  • 还能享受到首套房契税优惠吗?有哪位高手晓得?

    2011年买的商品房,开发商一直未办理房产证,2014年首套证明过期需补办。2013年又买一套房,房本已发未享受首房。2011购买的商品房还能享受首套房契税吗?还需啥手续? 北京市

    开发商 契税 房产 首套房 举报

    提问者：ask9903786090

    发布于2018-09-18 北京市

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开发商 契税 房产 首套房 商品房 房产证

共2个回答
  • ask2750116415 丨Lv 2
    首套房可以享受契税减半,契税=购房价格*税率,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门
    +1 2018-09-18 举报
  • ask7516184380 丨Lv 1
    据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%
    +1 2018-09-18 举报
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