非深户卖房楼赎了买家也带了款了还要几天拿到首付款?-买房

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ask7110277203 丨Lv 0

你可以去中介挂牌的,但是交易手续关键是你的房贷,原本交一笔钱,可以去银行办理转按揭的,但是现在很多银行的转按揭已经被叫停了.下面的方式供参考:利用买家的首付款将房贷提前还清,不足的部分需要自己贴,赎出他证,去房地产交易中心,取消房产的抵押状态,然后就可以和买家进交易了,银行审批完成后,进房地产交易中心过户,过户结束后,拿到买家的银行贷款.

+1 2018-09-18 举报
ask9424703509 丨Lv 1

深圳户籍一共可以购买两套房产(住宅),第一套首付款3成,利率8.5折。第二套房首付款5成,利率上浮1.1倍。商业地产如写字楼,商铺,工厂等不受限制。非深户必须提供一年以上的社保清单或者税费清单,银行方可贷款。只能买一套,首付款3成,利率8.5折。深圳现在实施的是国务院今年4月份和10月份的政策。最主要是限购令和限贷令的影响。像09年的时候,只要有正当工作都可以买房和贷款,但是现在就不行。二套房不符合条件不给贷款,三套房是铁定不给过户。

+1 2018-09-18 举报
ask993334166 丨Lv 2

首付款一般都是用刷卡,你先与银行联系把你的房子评估抵押了,贷到款后,再到房产开发商那里谈好首付以及购房相关事宜,等拿到购房协议后再到公积金办理组合贷款.

+1 2018-09-18 举报