继承房产出售怎么交税?具体明细是怎样的-买房

共3个回答

ask9568937403 丨Lv 1

答:目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收,但继承的房屋一旦再次转让,转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税,有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税,民间也把此税叫作遗产税

+11 2018-09-18 举报
ask6651959950 丨Lv 2

目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税,其他没了。

+11 2018-09-18 举报
ask6065877702 丨Lv 2

你好很高兴为你解答据我所知,一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)继承的房产出售或更名时,需要缴纳:房屋评估价*个人所得税税率20%;希望对你有帮助望采纳。

+1 2018-09-18 举报