分析一下原因:一、、混凝土的水灰砂石等的配比不正确,引起板、梁裂缝。二、如果是高温天气,没有及时浇水保养,造成楼板面及内部开裂,产生缝隙三、浇筑时振捣不够或超振,形成混凝土内部空隙四、马蹬直接放在板底模上,再加上上部钢筋露出板面,钢筋发生锈蚀,形成水路发生渗漏五、由于是降板,工人下料经常下错使得钢筋放不下,于是强行弯曲放,造成降板中梁侧根部形成无筋长带,从而易发生板小裂缝口。

下沉式卫生间正确的防水流程做法: 步骤1:做两遍防水涂料,这两遍防水一定要连墙体一起做,墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩,只能往地漏排出。 步骤2:红砖或混泥土做隔断架空,把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做,其实这是相当重要的一个步骤,有了这样一个承重的隔断,上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3:填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填,不用压得太紧,自然一点,因为它是不承重的,只起吸收水气的作用。 步骤4:布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网,以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5:倒制混凝土层,40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡,做两遍防水涂料,连墙体一起做,防水层干了之后,要刷一遍素水泥浆保护它,以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。

㈠、防水施工工艺:: ①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒层(含水严重的)→②新做水泥沙浆(1:3)找平 层3㎝厚→③过门石、穿墙管部位等细部作法处理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤闭水试 验→⑥恢复面砖→验收 ㈡、施工要点: 1、拆除卫生间面砖: 要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土:若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底,若陶粒 含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具;拆除后的渣土应装袋运下,不得 在室内堆放;拆除过程要做好防尘,以免污染室内环境; 2、新做水泥沙浆找平层: 水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆,不得在室内拌制沙浆。 3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理: 3.1过门石的处理: ①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除; ②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡,高为2㎝; ③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深,并清理干净; ④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位; ⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填; ⑥、将防水层从平面延到门坎面,确保底部与面层两道防水交圈;(注:并将门框面涂刷防水涂料。) ⑦、将拆除部位恢复; ⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石; ⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封); (过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4㎝的高差)。 3.2对穿墙管的防水处理: ①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为:15*15㎝,穿墙管底部向下剔除(10㎝深、长和宽为10㎝); ②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为:宽2㎝、深3㎝; ③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶;若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用; ④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层(先涂刷三遍加无纺布),管根部位的防水层要与原立面的和面 层的防水层连结成整体; ⑤、对修理部位进行闭水试验,不漏水为合格; ⑥、恢复面砖等构造。