四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定:(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行:目前双方最高贷款额度为60万元;单方最高贷款额度为30万元。(二)贷款额度不超过所购房屋总价的60%,房龄15年及15年以上的,贷款额度不得超过总房款的55%,房龄20年及20年以上的,贷款额度不得超过总房款的50%,按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高贷款额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。贷款额度计算公式:贷款额度=本人平均月缴存额(前12个月)×2.5×剩余工作月数公式中:本人平均月缴存额等于前12个月月汇缴额之和除以12;所计算的贷款额度千元取整,且不超过单方最高贷款额度。(六)以个别缴存方式补缴的住房公积金原则上不作为贷款额度的计算依据。符合补缴条件的经“中心”审核后予以认可。综合以上因素,按照孰低原则确定最终可贷额度。最高20万元希望我的回答对你有所帮助!

答:新房和二手房首付比例有什么不同这要看你购买的是新房还是二手房,新房和二手房首付比例比较,计算方式有很大的区别。新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的,然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核贷款买房子首付比例是多少这要看你购买的是新房还是二手房,新房和二手房首付比例比较,计算方式有很大的区别。新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的,然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核来制定首付贷款比例。而办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。新房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的区别。建议可以问问当地售楼部的相关工作人员,具体的他们懂得更清楚哦。

2016买房子贷款额度最高是:1.借款人的贷款额度应以借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)的标准来控制。2.最长可贷款30年,最少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。

2016年昆明公积金贷款利率是多少贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。缴存公积金双职工家庭(双方正常缴存公积金)最高贷款额度60万元;缴存公积金双职工家庭(一方正常缴存公积金)最高贷款额度30万元;缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元;借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,最高贷款额度60万元。以上回答希望对你有帮助!