首先看房本是否够五年，如不够五年要交５．５％的营业税，其次看房子建筑面积是否等于大于１４０平米，如果大于等于１４０平米要交３％契税．小于则交１．５％的契税．０．０５％的印花税．计算公式：成交价＊（５．５％＋３％＋０．０５％） 成交价＊（５．５％＋１．５％＋０．０５％）

房屋买卖相关税费 项目 标准 缴纳人 收费单位 出售人 买受人 交易手续费 非住宅 5‰ ★ 房地局 住 宅 建筑面积×2.5元 ★ ★ 契税 非普通住房，按3%税率征收契税；普通住房，1.5％ 非居住房屋，3％ ★ 税务局 买卖合同印花税 0.05％ ★ ★ 税务局权证登记费 5元 ★ 房地局抵押登记费 非住宅 按总价累进计费 房地局 住 宅 200元 ★ 图纸费 约100元 ★ 房地局综合税 居住用房：不满5年转让，全额征收营业税；超过5年转让的，普通住宅，免征营业税；非普通住宅，差额征收营业税。费率均为5.55％。 非居住用房：营业税及附加，土地增值税，个人所得税等 ★ 税务局买卖合同公证费 2.5‰＋250元 境外人士 公证处借款合同公证费 3‰ 境外购买方 公证处注：非居住用房卖方综合税由业务员具体计算

顶一下魔法师

你们都说错了 我是做二手房中介的 我在裕兴房产 杭州最大的中介 谁真的要买房来找我好了 有什么不懂的也可以来问 13757122065

我猜你一定是问二手房! 首先看房本是否够五年，如不够五年要交５．５％的营业税，其次看房子建筑面积是否等于大于１４０平米，如果大于等于１４０平米要交３％契税．小于则交１．５％的契税．０．０５％的印花税．计算公式：成交价＊（５．５％＋３％＋０．０５％） 成交价＊（５．５％＋１．５％＋０．０５％） 最重要的是依据地方税务局开据的发票!!! 它就是成交价!!!

看地域了拿最大头的营业税来说有的地方是5年,有的地方是3年你最好把自己的情况说清楚再来问

这么多手续！！！！！1

房屋买卖相关税费 项目 标准 缴纳人 收费单位出售人 买受人 交易手续费 非住宅 5‰ - 房地局住 宅 建筑面积×2.5元 契税 非普通住房，按3%税率征收契税；普通住房，1.5％非居住房屋，3％- 税务局买卖合同印花税 0.05％- 税务局权证登记费 5元 - 房地局抵押登记费 非住宅 按总价累进计费 房地局住 宅 200元 图纸费 约100元 - 房地局综合税 居住用房：不满5年转让，全额征收营业税；超过5年转让的，普通住宅，免征营业税；非普通住宅，差额征收营业税。费率均为5.55％。 非居住用房：营业税及附加，土地增值税，个人所得税等 - 税务局买卖合同公证费 2.5‰＋250元 境外人士 公证处借款合同公证费 3‰ 境外购买方 公证处注：非居住用房卖方综合税由业务员具体计算（是不是综合、是不是办公楼等等）现在还有新的规定-你是不是境外人？如果是你要在中国居住一年以上才可以

地点不同，房屋不一样，费用情况是不一样的，要具体问题具体对待呀。

各个地方不一样。