0$房天下问答|我在街道上租了一栋房子共两层,业主没有房产证,但是有土地证,土地证80平方米承租方有权要求业主出示房产证和土地证吗?$https://m.fang.com/ask/ask_34831889.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我在街道上租了一栋房子共两层,业主没有房产证,但是有土地证,土地证80平方米承租方有权要求业主出示房产证和土地证吗?
我在街道上租了一栋房子共两层,业主没有房产证,但是有土地证,土地证80平方米,业主租给我,合同上写124平方米,土地证是国有宅基地,我现在开店要商业房产证,业主没有给我,业主算违约吗?承租方有权要求业主出示房产证和土地证吗? 北京市
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提问者:ask1292291007
发布于2018-09-17 北京市
共5个回答
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ask76849971
丨Lv 1
有,可委托本律师代理起诉退租并索赔。
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ask1058123821
丨Lv 2
尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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丨Lv 3
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
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ask7784773492
丨Lv 2
你好,具体要看合同中是否约定了租用房子的目的,如果有写明租房是为了开展商业行为,那么业主需要配合你办理相关的许可,否则有可能承担违约责任,谢谢。
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ask8397647116
丨Lv 1
承租方有权要求业主出示房产证和土地证
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