我有一套保利东湾的房子，中介跟我说价格已经比之前降了20%左右。老师觉得我现在该不该卖呢？不是特别着急用钱，如果卖了就考虑买新房，不卖就放着收租也行的。主要怕价格会再往下跌。-买房

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ask3444582048 丨Lv 1

保利东湾这个小区户型面积从60多方到200多方都有，不同面积段的价格相差也比较大。比如说，90方及以下小户型的均价可能已经到2万9甚至3万了，但是大户型就只有2万出头。可能有些机构统计的数据显示，近期成交均价是比前段时间有明显回落，但是这个均价是跟成交结构有关系的。同面积段的情况来看，肯定没有20%的跌幅。中介的话可以做参考，但同时自己还是要有一个判断。从房价来看，一二手房同方向运动才是正常现象。房价倒挂或者一二手房价反向运动，都属于极端情况。从这个角度来看，你置换新房的目的不能单纯从价格出发，还是要考虑房产品本身。需要提醒的是，虽然现在中签率在提高，但摇号依然还是普遍现象，买不买得到、能买到什么楼层什么户型，都是未知数。

+1 2018-09-17 举报