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  • 姐姐有一间房子,请问唯一住房能抵押贷款吗?

    我的姐姐她现在有一套房子,他打算申请用这套房子来办理抵押贷款,然后因为他要经营一家,店铺,这家店铺的租金很贵,他就想要贷款来做租金,请问一下这套房子是他的唯一的住房,那么唯一住房能抵押贷款吗?相关的规定是怎样的呢? 北京市

    抵押贷款 贷款 房租 房子 举报

    提问者：ask2470503205

    发布于2018-09-15 北京市

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共2个回答
  • ask8043118646 丨Lv 0
    你好,只要是红本房一般都是可以贷款的,贷款额度最高可到房产评估价值的70%。一般可贷款房产类型:住宅类房产、别墅、办公、商铺、商住二用房,不包含宅基地、自建房、绿本房、军产房、统建楼等。希望帮到你,谢谢。
    +11 2018-09-15 举报
  • ask5605256054 丨Lv 1
    您好,首先,确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时,需有备用房,即不限于一套住房。但其实,还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,贷款机构的债权还是不受影响的,借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的,法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的,可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下,唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。
    +1 2018-09-15 举报
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