0$房天下问答|卖房过户费怎么算,40平方过户要多少钱∵$https://m.fang.com/ask/ask_34806988.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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卖房过户费怎么算,40平方过户要多少钱∵
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过户
卖房
提问者:fang5452128407
发布于2018-09-15
共12个回答
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张志城
经纪人
看你这边有没有税 还有就是要看客户这边是首套还是二套 还是三套以上
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喻在洪
经纪人
看税 还要看是几套房
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陈春瑞
丨Lv 3
过户费用有契税、个税、营业税。具体如下:1、测绘费2.04%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)、交易费6元/平方米;2、登记费80元
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海外天空
丨Lv 0
您好,感谢您关注房天下!目前二手房买卖过户费一般都是买方承担,根据面积大小、楼层不同以及评估价不同,有的城区成交价在2.8-4.5万之间,有的城区成交价在3.5-4.5万之间,有的城区成交价在2.5-4.5万之间(有的城区成交价在2.2-4万元之间)。希望能帮到您
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ask1479864501
丨Lv 2
咨询房管局,需要帮助可以联系!
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ask9211759423
丨Lv 0
您好,首先感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答:按照您描述的情况,是40平方米的过户价的2.7%,您可以选择走赠予手续,走赠与的话,税费会比较低一些;如果走买卖流程,税费会比较低一些。望采纳,祝您生活愉快!
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弱肉强食江湖
丨Lv 1
您好,感谢关注房天下如下:房屋交易过户的具体费用包含以下内容:契税、增值税及附加和个人所得税;其中一类是房屋面积小于140平米(含);二类是房屋总价乘以1.5%;三类是房屋总价乘以3%。
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ask3153127337
丨Lv 1
您好,感谢您关注房天下!过户费主要有契税和个税。其中契税的征收标准为:90平米以下1%;90平米以上2%,如果是家庭唯一住房,还需要支付契税。希望能帮到您~
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ask7882362284
丨Lv 2
你好,这个可以咨询下房交所。
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ask4930000263
丨Lv 2
您好,感谢关注房天下!根据您的描述,房屋过户是按照建委规定计算房款的。但是如果卖家是公房的话,一般需要缴纳契税、个税和增值税以及土地出让金(如果是商品房,还会有个税);如果是商品房,需要缴纳契税;另外如果是商住两用房需要缴纳土地出让金(现在市场价格就是这样了)
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