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  • 我在一家房地产公司上班,请问房地产税如何征收?（来自天津希望小区）

    我一直在一家房地产公司里面上班,因为最近很多客户都在问我现在买房子会不会征收房地产税,我听说好像美国社会征收房地产税的,但是不知道在中国房地产税如何征收,希望律师能够告诉我房地产税的最新政策,谢谢律师。 北京市

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    提问者：ask6955407797

    发布于2018-09-14 北京市

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共1个回答
  • ask4858894933 丨Lv 1
    你好,现在中国还没有收取房地产税,只收取交易过程中的税费。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
    +1 2018-09-14 举报
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