最近要装修房子,想了解一下维修基金缴纳标准怎么规定的?-买房

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最近要装修房子,想了解一下维修基金缴纳标准怎么规定的?

你好我好,我老公已经结婚三年了然后最近我们准备打算要孩子,所以我们前阵子买了一个房子,然后是贷款买的,所以现在我们没什么钱来装修,现在我们准备要装修房子,所以我想了解一下。维修基金缴纳标准是怎么规定的呢?谢谢。北京市

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提问者：ask7917124748
发布于2018-09-14 北京市

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共2个回答

ask9323217471 丨Lv 1

相关法规:根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。缴纳比率:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。筹集规定:内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。

+1 2018-09-14 举报
ask8440123361 丨Lv 2

你好。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

+1 2018-09-14 举报