现在的经济适用房能卖吗?买卖的年限是几年?-政策法规

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ask7926717161 丨Lv 2

你好。根据你所说的情况,经济适用房的土地使用权以划拨方式取得,因此,没有明确的使用年限的规定。但是,经济适用房的产权年限因地区差异而定,一般都规定经济适用房产权大概在50年左右。经济适用住房产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租、出借,5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。希望我的回答可以帮到您。

+11 2018-09-13 举报
ask1821925420 丨Lv 2

你好,根据有关规定,经适房是可以买卖的。对于已经住满5年的经济适房,业主可以按照目前的市场价格出售。对于不满五年的经适房,是不允许按市场价格出售的,如果的确需要出售,出售单价不能高于购买的单价,买受对象也只能是符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。另外按市场价格出售经适房后不能再次购买经适房和其他保障性质的住房。

+1 2018-09-13 举报