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  • 哥哥买了一套按揭房,房产证单独写孩子名字吗?

    我家里有两个哥哥,大哥有一个独生孩子,今年要分家。大哥买了一套按揭房。考虑到以后过户税费比较贵,所以哥哥想直接在房产证上面单独写孩子名字。我想问下房产证单独写孩子名字在条款上可行么?会不会有什么风险?麻烦告知! 北京市

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    提问者：ask644271969

    发布于2018-09-13 北京市

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共2个回答
  • ask5204846717 丨Lv 1
    您好,我已经大致了解到您的问题了,按揭房的房产证上面不能单独写孩子的名字。购房贷款是谁的名字,房产证上就一定是谁的名字。但是可以共同共有房产。即出两本房产证,借款人一本,未成年人一本。如果希望未成年人单独所有该房产,那就只能全款购买了。
    +11 2018-09-13 举报
  • ask9107083359 丨Lv 0
    可以。父母可以直接赠与孩子财产,如果仅是明确给予一方,为一方所有,房产证是房产权利归属的证明,可以加孩子名,以后方便过户,省税省流程,但是也有限制了,无法通过贷款买房,房屋转卖操作流程复杂,房屋买卖时转卖有所限制等情形。
    +1 2018-09-13 举报
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