借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 实际出资人以他人名义登记房屋产权的一般原因 (1)规避法律或者政策 购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。 (2)转移财产逃避债务 债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人(一般是亲人)名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。 (3)贪图便宜享受优惠 比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。 (4)简便手续，减少税费 比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税，以未成年人的名义购买房屋等等。 借名买房的风险

本来就是用诈骗款买的房，已经不属于合法行为了，那它的增值部分肯定是要被国家强制上缴的

诈骗还能买得到房子吗，房屋买卖层层把关，就算你买到房子了过户手续都办完了，还跟他人有什么关系？

还正这些找以经不是自己的了。

肯定规为政府的

房产增值部分，不用质疑，直接充公的。

一切都是国家的

此种情况一般都会由政府机构支配这一笔资金的去向

归国家哦 被骗人只能得到自己被骗部分