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租房 房子

共19个回答
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    朱仕英 经纪人
    一、合同和谁签，房租和押金交给谁，只有和房东或者房东的委托人签合同才可以，租金和押金也是交给业主； 第二、上一任租客的水、电、燃气费用和管理费是否结清，以及入住后收费标准； 第三、电是否可以正常使用？在租前要查水表电表数字，非人为损坏后谁负责维修； 第四、合同期间是否可以转租或者提前退房，以及出现这种情况，你的押金如何退还。
    +1150 2018-09-23
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    陈邦欢 经纪人
    第一、合同和谁签，房租和押金交给谁，只有和房东或者房东的委托人签合同才可以，租金和押金也是交给业主； 第二、上一任租客的水、电、燃气费用和管理费是否结清，以及入住后收费标准； 第三、家私家电是否可以正常使用？以及非人为损坏后谁负责维修； 第四、合同期间是否可以转租或者提前退房，以及出现这种情况，你的押金如何退还； 第五、小区的物业管理如何，是否有保安，周边配套以及交通便与否。

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    +1108 2018-09-13
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    王小勇 经纪人
    第一：确认证件租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在决定签合同前，一定要确认一下房子是否有房产证，房子是否存在着产权不清晰等问题。第二：清查房内的物品和数量在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。第三：注意合同条款在签订租房合同的时候，要看清合同中是否有房东允许中介代办租赁手续等条款。如果没有此条款，房东一旦发现中介转租溢价等行为，就有权收回房屋。第四：洽谈维修费在租住房屋过程中，难免有些易耗物品会损坏，比如水龙头、灯泡之类的。所以在租房子之前，租客最好与中介或房东洽谈好维修更换等事宜，否则出现了破损，就有可能只有租客自己买单。第五：看清附带费用现在一些房子标注的租金很便宜，附加费用却非常贵，比如水电燃气、物管费、网费等。因此签合同前一定要问清楚，这些费用由谁负责，第六：确认信息的可靠网络信息的发达，造成了网上信息的鱼龙混杂，不过街头的小广告也不可信。要想租到靠谱的房子，首先得确认信息的真实可靠，如果找中介就尽量选择大型的中介。若是网上的看房源，那么就得实地考察，反正千万不要急着缴纳订金，否则可能付了钱还是没房住。

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    +1103 2018-09-21
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    张志城 经纪人
    最重要的是确定好房产的信息（产权人） 再者就是签合同的时候看好合同里面写的协商 拍好照留底 然后房产证复印件跟业主的身份证复印件都要复印出来留底（为了避免以后退房的时候没必要的麻烦） 交押金的时候一定要有收据
    +1102 2018-09-25
  • 赵娇15911479360 丨Lv 2
    现在租房真的不容易，亲身经历分享一下。 每位房东在您去看的时候都不会告诉您这个房子有什么问题，并且都是表现出一副很好相处的样子。其次，您在看房过程中一定要着重检查床是否有问题，看看灯光是否明亮，看看墙壁上有些什么。（墙壁是很能反映房子问题的）。在其次要看厨房的油烟机，下水道整体卫生情况。以及卫生间排水系统，水箱能正常抽水吗，淋浴大概多久能放出水来，水量怎么样。等等这一系列的事情。我说的都是细节方面。大方面其他朋友已经说得很详细了。我就不在补充了，希望能帮到您
    +180 2018-09-22
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    张仕建 经纪人
    哪那么复杂呀，房东认证合一，租客人证合一，然后这个责任标明，就完了呀
    +122 2018-09-21
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    陈贵林 经纪人
    房间没有出过事，自己看着顺眼就行，毕竟不是自己买的房子。
    +119 2018-09-12
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    陈嘉辉 经纪人
    首选安全性高的房子，还有就是和您签合同的是不是产权人，其次您喜欢就可以
    +116 2018-09-25
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    陈兴昌 经纪人
    确认一下这个房东有没有房产证啊！然后家私家电看有没有问题啊，水电费，燃气费是否接清啊！就这么简单
    +116 2018-09-24
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    朱守振 经纪人
    适合自己的房子才是最好的
    +10 2018-09-21
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