土地使用税由哪位缴纳?怎么做分录?都有哪些契税-买房

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ask3776658183 丨Lv 2

1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

+1 2018-09-11 举报
祁自豪丨Lv 3

1.自有房产:.按财务帐上登记的建造实际价值(即原始价值)*(1-30%)*1.2%计算;对自有房产用于出租时;2..按出租房产所收的租赁收入*12%计算;计提时做:借:管理费用--房产税贷:应交税金-房产税土地使用税一般是由土地所有人缴纳,它是按土地证上登记的面积,按不同的地域价格元/平方来缴纳的,计提时:借:管理费用--土地使用税贷:应交税金-土地使用税房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳,要和当地地税局联系落实。

+1 2018-09-11 举报
ask1292220534 丨Lv 1

事业单位经营性用房应缴纳房产税和土地使用税。房产税:按房产原值乘以(1-30%)再乘以⒈2%税率计算缴纳土地使用税:按单位所在地所属等级(可以问专管员)单位税金乘以经营性用房实际占地面积,就是应缴纳的土地使用税。

+1 2018-09-11 举报