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共210个回答
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马亚茹 置业顾问
您好，我是房产经纪人，很高兴为您解答。外地户口在上海限购一套，同时必须具备两个条件：1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充：如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。更多问题可随时咨询我。 只要你征信好资质高，没什么要求！ -
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翁水晶 经纪人
你好，黄老记地产小翁为您解答，若是首套首贷的，那按照政策公积金也是可以贷款的；公积金贷款要求连续缴满6个月，而且月缴额大于980元，余额有大于16667元的，那公积金封顶可以贷50万，若是公积金有补充的，则可以多贷10万；商业贷款的要求第一是个人征信要记录良好，无不良的欠款记录；工资流水要足够至少覆盖你每个月的月供，可以更多最好；收入证明要双倍覆盖你的月供！有更多房产专业知识需了解的，欢迎资讯黄老记地产翁水晶 -
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翁水晶 经纪人
你好，黄老记地产小翁。很高兴为您解答，若是首套首贷的，首付款首付比例35%。公积金之前没用过的情况，是首次贷，公积金贷款要求连续缴满6个月，而且月缴额大于980元，余额有大于16667元的，那公积金封顶可以贷50万，若是公积金有补充的，则可以再贷10万；工资流水要基本达到每个月的月供，更多最好；收入证明要达到你的月供的2倍。如果之前在外地有过贷款记录，即使在上海是首次购房，那么也按二套贷的算法来算。有更多房产专业知识需了解的，欢迎资讯黄老记地产翁水晶。 -
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王有艺 经纪人
您好。公积金连续缴满6个月，每月不低于980，余额不低于16667，则可贷 款50万，若有补充公基金，可多贷10万。 商 业贷 款，收 入 证 明 ，银行流水不低于月供的两倍。 -
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李程 经纪人
公积金贷款要求连续缴满6个月，而且月缴额大于980元，余额有大于16667元的，那公积金封顶可以贷50万，若是公积金有补充的，则可以多贷10万；商业贷款的要求第一是个人征信要记录良好，无不良的欠款记录；工资流水要足够至少覆盖你每个月的月供，可以更多最好；收入证明要双倍覆盖你的月供！有更多房产专业 -
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李红中 经纪人
很高兴为您解答，若是首套首贷的，首付款首付比例35%。公积金之前没用过的情况，是首次贷，公积金贷款要求连续缴满6个月，而且月缴额大于980元，余额有大于16667元的，那公积金封顶可以贷50万，若是公积金有补充的，则可以再贷10万；总的来说 买房的时候要问清楚 -
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潘宗艳 经纪人
流水要是月供的两倍，收入证明次要；或者有固定资产能证明还款能力的 流水要是月供的两倍，收入证明次要；或者有固定资产能证明还款能力的 流水要是月供的两倍，收入证明次要；或者有固定资产能证明还款能力的 流水要是月供的两倍，收入证明次要；或者有固定资产能证明还款能力的 -
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郑波 经纪人
收人证明有要求的，比方您贷100万，每个月还款5500左右，收入证明要开1.1万，和工资流水，您有兴趣买房子可以咨询我，我在浦东新区世纪公园附近 -
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刘同青 经纪人
购房服务费，只收千分之三 购房服务费，只收千分之三 您好。公积金连续缴满6个月，每月不低于980，余额不低于16667，则可贷 款50万，若有补充公基金，可多贷10万。 商 业贷 款，收 入 证 明 ，银行流水理论上不低于月供的两倍。 但是如果你是国企，世界500强企业，公职人员，工资流水是还款额度的1.5倍以上也是可以的。 购房服务费，只收千分之三 购房服务费，只收千分之三 购房服务费，只收千分之三 -
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张虎军 经纪人
您好，我爱我家张虎军，首套房，首付3.5成，贷6.5成，根据房龄算出贷款年限，，在根据贷款年限算出等额本息，等额本息*2不能大于月收入额， -
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