北京的首套和二套比例是什么样的？-业主生活

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北京的首套和二套比例是什么样的？

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提问者：luozhiwei111
发布于2018-09-11

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共240个回答

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王义武 经纪人

北京目前政策：首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%；二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！经历过去一年的市场调控后，北京楼市的投资投机属性已经大幅度降低，住房逐渐回归到居住属性。在“堵”住炒房的同时，从今年4月开始，北京大批量限房价项目和共有产权房项目入市。同时，随着共有产权住房供给和长期租赁房建设的加快推进，北京市房地产市场调控正从单一的控制性政策转向多措并举的长效机制，为房地产市场平稳发展奠定基础。在增加房地产供给的基础上，限制投资投机性需求，加大租赁住房的供给。预计下半年调控政策仍将聚焦在市场监管、增加有效供给、落实城市规划等方面，继续维持市场稳定。总结:目前形式，房价平稳发展，涨也不会很大，跌，即使国家不考虑税收问题和附属行业生存问题.愿意跌，开发商和这千千万万的业主也不会干，所以，需要买房的看到合适的该买就买，投机倒把的，可以退居二线了

+1119 2018-10-14 举报
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黄磊 经纪人

首套房，普通住宅首付35%，非普通住40%；二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80% 这个比例是按网签价走的，以后大范围三价合一，银行，房地局，成交价就没有什么不同了

+188 2019-01-29 举报
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厉亚雷 经纪人

首套房，普宅能贷网签价格的65%，非普宅60%；二套房，普宅能贷网签价格的40%，非普20% 首套房是指北京市名下无房，并且全国范围内无房产类的贷款记录，否则是二套，

+169 2019-04-07 举报
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王勇 经纪人

北京买房首套房，普宅首付35%，非普宅40%；二套房，普宅首付60%，非普80% 这个比例是按网签价走的，希望不要误导。

+165 2018-10-06 举报
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朱永春 经纪人

您好！目前北京购房政策:首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%；二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！

+157 2022-09-23 北京市举报
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梁栋 经纪人

普通住宅的话，首套贷款不超过65%，二套贷款不超过40%。如果是非普通住宅的话，首套贷款不超过60%，二套贷款不超过20%。

+157 2018-12-30 举报
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吴宝英 经纪人

首套房，普通住宅35%，非普40%，二套房，普通住宅60%，非普80%

+122 2020-06-20 举报
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马帅康 置业顾问

首套3.5成二套首付6成具体的看楼盘政策

+122 2019-08-14 举报
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马英喆 经纪人

商业贷款首套首付3，5成，二套首付6成。

+122 2018-10-02 举报
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高兵兵 经纪人

北京现行政策：首套房，普宅首付35%，非普宅40%；二套房，普宅首付60%，非普80%

+122 2018-09-28 举报