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共12个回答
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王敏娟 经纪人
像你这种情况 只要在大苏州市的房子过户给下家 那么 你去交易中心拉无房证明 你可以拉出你名下是没有房子的 在昆山市去买房子 是可以的 算是首套 如果你苏州的房子或者其他地区房子有过贷款记录 那昆山的房子是首套但不是首贷 如果贷款没有还清 首付八成 如果贷款还清 那么首付是五成 如果没有贷款记录 首付还是三成 如果你有公积金 之前也没有使用过 不管你没有贷款记录 首付都是两成 公积金贷款 个人最高可贷45万 夫妻双方最高可贷75万 -
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潘鹏 经纪人
是不是首套，您可以去房产交易中心拉无房证明，如果显示名下无房就是首套，有房就不算首套。而且您贷款的话，贷款还清了，首套才是3成，没还清是五成 -
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孟利 经纪人
您可以关注一下我，帮您详细解答，这边还有许多优质房源哦！ -
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岳珂 经纪人
只要有商品房房贷记录都不能算首套来算的。 建议：如果首付不够的情况下可以以您家其他人（没有购房记录）名义来买。 或者购买公寓房。 如有其他疑问情况也可以具体咨询。 另外苏州大市区域是不但限贷而且限购。不是苏州大区范围除外。 -
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杨婕 经纪人
你好。昆山鼎祥房产杨婕，为你服务。带你看遍昆山所有房源，免费为你算税费，个税，契税等，您这种情况，首付需要五成，银行看贷款记录审批贷款额度，外地户口还清贷款或卖掉再买首付五成，未还清不能在昆山购买二套房，因外地户口限购一套。本地户口可购买三套，第一套贷款已还清，购买第二套首付5成，未结清首付8成，购买第三套需全款。希望对你有所帮助。 -
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李在伟 经纪人
统属苏州，但是每个地方的政策不一样，这个你可以先去咨询一下，然后开个无房证明这样就可以在昆山买了 另外给你推荐一下，可以考虑一下花桥这个地方的房子 -
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万智康 经纪人
只要苏州的房子过了户就算是首套，不过你在苏州买的房子如果是贷款的话 那么卖掉以后还清了贷款再买依然也要首付最低50% -
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周姜俊 经纪人
有贷款记录，名下没有房子，按二套算首付五层 -
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于佳乐 经纪人
两套了000 -
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叶德春 经纪人
房子是首套 贷款是二套 -
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