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抵押贷款 商住两用房 贷款

共12个回答
  • ask1153694470 丨Lv 2
    买二手房攻略1、看年限,是不是业主满五年唯一住房2、看房子本身,有无抵押和贷款,看房产性质,是不是普通商品房。因为不同性质的房子税费是不同的,商住两用房的税费特别高3、看房本干不干净4、看物业,看物业有没有换过5、看环境,看绿化率和容积率
    +1 2018-09-10 举报
  • ask1853730110 丨Lv 2
    可以的,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。
    +1 2018-09-10 举报
  • ask2287207691 丨Lv 1
    商住两用房子有按揭贷款,可以抵押贷款。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • 侯浩然 丨Lv 3
    你好!商住两用房的话,首先要注意物业的产权是否清晰。一定要看这个小区的规划设计。其次要考虑房产的性质如何,如果是商住两用的房子,那还需要考虑房屋的性质,如果是公寓等,那么就不需要考虑公寓的性质。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask3899999768 丨Lv 1
    你好,商住房的土地性质不一样,也就是说他们的产权年限是多少年,像商业的不一样,住宅的土地使用性质就不一样。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • 暮苍 丨Lv 4
    可以抵押贷款,但是必须有房产证!还不清楚的话要去银行问下啊,因为有房产证和土地证(两个证),你只有一本房东的签字同意卖房,你只有一个购房合同,并在房管局备案后再把他项权证拿到银行,就能办理抵押贷款了!
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    你好,商住两用房的话就可以,商住一般都是40年产权。希望我的回答对您有帮助,
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask7918710469 丨Lv 1
    可以,但是要满足2年内不能上市交易;5.6%营业税:总房价的3%
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    可以的,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask5254243872 丨Lv 1
    商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户税费,如果写的是商业,就按照商业来收取过户税费。希望对您有帮助
    +1 2022-09-18 北京市 举报
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