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共5个回答
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ask6946417046 丨Lv 1
有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了 -
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chu0011 丨Lv 2
没有根据我国有关房地产法规规定,房屋产交必须双证齐全,如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话,你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易,就必须补办土地证,你只要手续齐全,土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全,到房地产管理部门办理正规交易手续,是没有风险的 -
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ask1705265609 丨Lv 1
如果当初卖主有土地证,可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证,现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。 -
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ask9486626497 丨Lv 1
房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。 -
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ask5961960829 丨Lv 1
商品房按国家规定都应有土地证。要根据当地政策来决定,很多地方的房产既有房产证又有土地证,但是西安市的房产,业主手中就只有房产证,没有土地证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 -
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